Ваш регион:
Независимая оценка

Оценка для ипотеки

Ипотека под залог недвижимости — один из способов приобретения жилья. В связи с этим, оценка квартиры и земли для банка – одна из наиболее востребованных услуг. Помимо ипотеки, недвижимость оценивают для судебных разбирательств, при сдаче жилья в аренду, а также для ознакомления с рыночными ценами. Каждый из приведенных случаев имеет свою специфику, но, в целом, набор необходимой документации, а также используемые приемы оценки одинаковы.
Факторы, определяющие цены на недвижимость

Стоимость квартиры зависит от многочисленных факторов, основными из которых являются.

Влияют на цену квартиры и такие моменты, как наличие охраны, подземного паркинга, автостоянки, степень благоустроенности двора, вид санузла и т. д.
Оценка для ипотеки: используемые методы

Для объективного определения стоимости недвижимости оценочные компании Сбербанка, ВТБ и др. применяют такие методики.

Особенности оценки для ипотеки в банках ВТБ, Сбербанка, и других

При заключении договора о предоставлении ипотечного кредита непременным условием является предъявление банку отчета о рыночной цене недвижимости, которая выступает объектом залога. Отчет содержит такие разделы.

Все листы отчета необходимо пронумеровать, сшить и скрепить фирменной печатью. Приложениями оформляют копии организационной документации фирмы-оценщика (свидетельство о регистрации юридического лица, страховой полис, лицензия).

Требования к оценке достаточно строгие. Махинации исключены, поскольку банк располагает всеми рычагами по проверке правильности оценивания и расходования заемных средств строго по назначению.

Отчет об оценке объекта недвижимости в Туле, Москве, Тульской и Московской областях — официальный документ, который может быть приведен как доказательство в суде при рассмотрении дел о выплатах компенсаций.

Для проведения оценки для ипотеки перейдите в раздел Оценка для банка

Адрес независимой оценки квартиры, дома для банка в Москве - г. Москва, Куркинское шоссе, дом 30 (СЗАО) Химки

Проведение независимой оценки в Туле - г. Новомосковск, Дзержинского, 15

 

Другие статьи
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
19 / 03 / 2019
С 2015 года в России поэтапно вводится новая схема расчёта налога на имущество - по кадастровой стоимости. Если ранее размер этого налога, касающегося домов, квартир, земельных участков, рассчитывался,…
Для чего необходима оценка
18 / 05 / 2018
Любая оценка предполагает определение стоимости объекта на рынке, то есть вероятной цены, за которую его можно продать. Оценка движимого или недвижимого имущества не является исключением.…